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Online Immobilien- Bewertung

In 3 Minuten zum Ergebnis

Was ist Ihre Immobilie wert?

Sie wollen wissen, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielt? Erfahren Sie in nur wenigen Schritten einen ersten Richtwert sowie Preisentwicklungen und Trends.  Die Wertanalyse ist für Sie selbstverständlich kostenlos, schnell, sicher und unverbindlich.  Wir wünschen Ihnen interessante und aufschlussreiche Erkenntnisse mit unserer Wertermittlung.

Der Online Schnelltest für Ihre Immobilie

Der erste Schritt und das Fundament beim Immobilienverkauf ist immer die Ermittlung des aktuellen Marktwerts. Jeder Verkaufsfall erfordert deshalb eine individuelle und belastbare Wertermittlung. Unsere Wertanalyse ist für Sie ein erster Anhaltswert. Wir vermitteln und bewerten seit über zwei Jahrzehnten Immobilien im Landkreis Ebersberg und der gesamten Metropolregion München. Unsere Marktwertermittlungen und Verkehrswertgutachten basieren auf nachgewiesener Expertise, ausgezeichneten Marktkenntnissen und langjähriger Erfahrung.  Bitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche Bewertung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: f.tuscher@immobilien-tuscher.de / franz.tuscher@immobilien-tuscher.de 

mobilien-tuscher.de

Franz Tuscher Jun.

Immobilienexperte aus Emmering

Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite.

+49 8039 / 90 20 545
+49 162 / 42 46 506

Diese 5 Faktoren beeinflussen maßgeblich den Wert Ihrer Immobilie 

Lage

Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?

Baujahr

Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.

Größe

Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?

Zustand

Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.

Ausstattung

Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.

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