Das im Jahr 1957 errichtete, inmitten von eigenen Wiesen (Koppeln) gelegene Anwesen mit herrlichem freien Blick in die Natur wird Ihnen gefallen! Das Leben mit Tieren oder auch eine gewerbliche Nutzung durch einen Handwerksbetrieb ist mit diesem riesigen Platzangebot sehr gut möglich.

In 2019 wurde das Anwesen umfangreich saniert. Zu den größeren Maßnahmen zählten z.B. die Wasserleitungen, die Elektrik, die Fenster, ein tolles Bad und die Böden. Die Heizung wurde 2005 erneuert.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Küche mit direkten Zugang zum Esszimmer, ausgestattet mit einem schönen Kachelofen für angenehme Wärme in den Wintermonaten. Dazu ein schönes Wohnzimmer und ein großes modernes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche.

Eine großzügige, sonnige Ost-/Südterrasse mit angrenzendem weitläufigen Garten bietet Ihnen viel Privatsphäre. So wird das Grillen mit Freunden, das gemütliche Sonnenbad oder Freizeitaktivitäten zur echten Freude.

Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und einen Ostbalkon.

Im Keller befindet sich die Heizung, ein großer Tankraum, eine Werkstatt sowie ein toller Hobbyraum, welcher auch sehr gut als Büro mit direkten Zugang nach außen nutzbar ist.

Im direkten Anschluss an das Wohnhaus ist der Stall mit ca.30 m² und die Tenne mit ca. 58 m². Durch die beiden großen Schiebetore können diese Flächen sehr gut genutzt werden. Die offene Remise mit ca. 39 m² und die Sattelkammer mit ca. 22 m² bieten weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten. Die bereits vorhandenen Koppeln eignen sich selbstverständlich für eine eventuelle Tierhaltung.

Das interessante Anwesen steht auf einem Grundstück mit 16.917 m² und liegt ca. 1 km außerhalb von Aßling in Richtung Ostermünchen. Die Bahnlinie München Rosenheim führt westlich, durch dichten Baumbestand getrennt, am Grundstück vorbei (siehe Lageplan). Mit etwas Geräuschentwicklung durch vorbeifahrende Züge muss gerechnet werden.

Die mtl. Nettokaltmiete beträgt 1.950,- Euro inkl. Garagen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.