Flexible Lagerlösung nahe Grafing – Teilflächen mit ca. 200 m² und 460 m² verfügbar!

85567 Grafing bei München, Lagerfläche zur Miete

Sie suchen eine großzügige und sehr gepflegte Lagerfläche mit guter Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe von Grafing?

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 665 m² und ist auf Wunsch auch in zwei Bereiche mit ca. 200 m² und ca. 460 m² teilbar!

Die gesamte Fläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine Sanitäranlage ist vorhanden.

Die mtl. Nettokaltmiete beträgt 3.990,- Euro.

Die mtl. Vorauszahlung für Heizung und Betriebskosten beträgt 150,- Euro.

Beziehbar: ab 01.04.2026 bzw. nach Absprache

Objektdaten

Basisdaten

Objekt-Nr.

TI 2024-1092
Objekttyp

Lagerfläche
Objektadresse

85567 Grafing bei München
Die genaue Anschrift erhalten Sie gerne nach Anfrage eines Exposés
Baujahr

2016
Heizungsart

Fernwärme
Verfügbar ab

01.04.2026 bzw. nach Absprache

Flächen

Lagerfläche ca.

665 m²
Gesamtfläche ca.

665 m²
Teilbar ab

200 m²

Mietpreis

Kaltmiete

3.990,00 €
Nebenkosten

150,00 €
Heizkosten

in der Warmmiete enthalten
Kaution

11970

Provision

Mieterprovision

Die Mieterprovision beträgt 1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Raum- und Ausstattungsangebot

Bodenbelag

Beton
Außenstellplätze

5

Energieausweis

Baujahr

2016

Ausstattung

ca. 665 m² reine Nutzfläche
Fußbodenheizung durch Nahwärme von Biogas versorgt
großes Sektionaltor – Durchfahrtshöhe 4,50 m / Durchfahrtsbreite 5,60 m
Traufhöhe im Hauptbereich 5,60 m / Firsthöhe im Hauptbereich 7,00 m
geschliffener Betonboden
durchgehende Oberlichte für ausreichend Tageslicht
Platz vor der Lagerfläche für mehrere PKW
Starkstromanschluss
WC-Anlage vorhanden

Lage

Die Lagerfläche befindet sich zwischen Grafing Bahnhof und Grafing, einer idyllischen und aufstrebenden Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern im Landkreis Ebersberg, ca. 30 km südöstlich von München.

Die S-Bahnhaltestelle Grafing Stadt (S4) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 2 Minuten. Die S-Bahn- und Zughaltestelle Grafing Bahnhof ist mit dem Auto nur ca. 1 Min. entfernt.

Die BAB A99 (Autobahnanschluss Vaterstetten) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Zum Flughafen München-Erding benötigen Sie ca. 30 Minuten.

Die Stadt Grafing bietet eine stabile und nachhaltige Wirtschaftsförderung. Verschiedene Programme und Institutionen wie der Arbeitskreis Wirtschaftsförderung befördern diese positive Entwicklung der Stadt.

Nähere Informationen zur Stadt Grafing finden Sie unter:
http://www.grafing.de

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