Attraktives Baugrundstück für zwei große Doppelhaushälften!

83093 Bad Endorf, Grundstück zum Kauf

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Baugrundstück für zwei großzügige und moderne Doppelhaushälften in gewachsener Wohnlage?

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am nordöstlichen Ortsrand von Bad Endorf und bietet:

einen genehmigten Bauvorbescheid für 2 Doppelhaushälften
eine jeweilige Grundstücksgröße von rd. 357 m² und 381 m²
einen Baukörper pro DHH mit je 12 m x 9 m (EG+OG+D) und einer möglichen Wohnfläche von ca. 160 m²
Doppelcarport je DHH
eine sonnige Westausrichtung
einen weitläufigen Blick

Das Grundstück ist noch nicht real geteilt. Die Vermessungskosten trägt der Verkäufer.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei abbruchreife Altbestände. Die Abbruchkosten trägt der Käufer.

Weiteren Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektdaten

Basisdaten

Objekt-Nr.

TI 2025-1019
Objekttyp

Grundstück
Objektadresse

83093 Bad Endorf
Die genaue Anschrift erhalten Sie gerne nach Anfrage eines Exposés

Flächen

Grundstück

738 m²
Teilbar ab

357 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

400.000 €
Käuferprovision

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MWSt vom notariellen Kaufpreis.

Baurecht

Erschließung

teilerschlossen
Bebaubar nach

§ 34 Nachbarschaftsbebauung

Lage

Bad Endorf mit derzeit ca. 8.500 Einwohnern, wird als das Tor zum Chiemgau bezeichnet. Viele lohnenswerte Ziele sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die zentrale Verkehrsanbindung mit einem eigenen Bahnhof oder mit dem Auto über die A8 München-Salzburg macht es möglich.

Für einen Tagesausflug gibt es unzählige Möglichkeiten: Beispielsweise der nahe Chiemsee mit einem Besuch des Märchenschlosses Herrenchiemsee und der Fraueninsel, die Kulturstadt Wasserburg am Inn oder Salzburg und natürlich auch die bayerische Metropolstadt München. Die Chiemgauer Berge liegen in greifbarer Nähe und bieten imposante Ausblicke auf das Voralpenland und die Tiroler Bergwelt.

Die Eggstätt-Hemhofer Seenplatte und der Simsee sind 18 Einzelseen in nächster Umgebung mit vielen Wander- und Fahrradwegen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft mit Alpenpanorama.

Die Chiemgau Thermen bieten wohltuendes Thermalwasser in den Innen- und Außenbecken (ca. 26 bis 35 °C), Saunawelt und ein vielfältiges Wellnessangebot.

Bad Endorf liegt an der Bahnstrecke München – Salzburg. Im Stundentakt verbindet der Meridian Bad Endorf in Richtung München oder Salzburg mit Zwischenhalten z. B. in Rosenheim, Prien oder Traunstein. Nach Salzburg fahren Sie besonders günstig mit dem Guten-Tag-Ticket oder dem Bayern-Ticket. Nach München mit denMVV Tagestickets, demGuten-Tag-Ticket oderBayern-Ticket.
Der Bahnhof in Bad Endorf ist zu Fuß in 12 Minuten zu erreichen.

Zum nächsten Flughafen in Salzburg fährt man in 50 Minuten, der Flughafen München ist in ca. 1,2 Stunden zu erreichen.

Die nächste Autobahnauffahrt (A8) in Bernau ist ca. 15 Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger und Supermärkte sind ausreichend vorhanden. Zwei Drogeriemärkt und eine Apotheke ergänzen das Angebot. Ärzte aller Fachrichtungen ermöglichen eine gute ärztliche Versorgung.

Am Ort befinden sich einige Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule.

http://www.bad-endorf.de

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83093 Bad Endorf, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)