Helle, teilmöblierte 2-Zi.-Wohnung mit sonnigem Südbalkon

Die 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im südwestlichen Bereich der oberbayerischen Kreisstadt Ebersberg, rund 30 Kilometer östlich von München. Die Stadt mit rund 12.300 Einwohnern verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem attraktiven Wohnumfeld und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Ebersberg (S-Bahn-Haltestelle S4/S6) ist fußläufig in ca. 7–8 Min. erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S6 gelangt man in c. 50 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Regionalzugverbindungen bieten weitere Reisemöglichkeiten. Die nächstgelegene Anschlussstelle an die Autobahn A94 bei Forstinning-Moos ist über die Staatsstraße 2080 erreichbar. Für die Fahrt mit dem Pkw sind etwa 15 bis 20 Minuten einzuplanen. Über die A94 besteht eine direkte Verbindung in Richtung München und Passau.
Der Flughafen München (Franz Josef Strauß) ist in ca. 40 Minuten erreichbar.

Nahversorgung
Ebersberg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote. Der nächste EDEKA und ALDI sind mit dem Auto in ca. 3 Minuten bequem erreichbar. Der nahe gelegene historische Stadtkern rund um den Marienplatz mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants ergänzt die Nahversorgung und ermöglicht eine komfortable Gestaltung des Alltags.

Bildung und Kinderbetreuung
Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten und Kinderkrippen sowie eine Grundschule, Mittelschule und Realschule. Weiterführende Schulen befinden sich auch in den benachbarten Orten Grafing und Kirchseeon. Öffentliche Spielplätze und verschiedene Betreuungseinrichtungen ergänzen das familienfreundliche Angebot.

Freizeit und Erholung
Ebersberg zeichnet sich durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Der weitläufige Ebersberger Forst sowie die Weiherkette mit dem beliebten Egglburger See und dem Klostersee bieten vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen. Das Strandbad am Klostersee, ein Hallenbad sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen für zusätzliche Abwechslung. Kulturelle Angebote, der historische Marienplatz und die Ludwigshöhe mit ihrem Aussichtsturm bereichern das Freizeitangebot.

Nähere Informationen finden Sie unter:
http://www.ebersberg.de

85560 Ebersberg, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)