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Moderne 3-Zi.-Wohnung mit EBK, Südbalkon & 2 TG-Stellplätzen!
85591 Vaterstetten, Etagenwohnung zur Miete
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Sie suchen eine attraktive Wohnung mit großem Balkon in ruhiger, grüner Wohnlage?
Diese freundliche und neuwertige 3-Zi.-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (DG) mit einer hochwertigen Einbauküche und großem Süd-/Westbalkon wird Ihnen gefallen!
Der Wohn-/Essbereich bekommt durch seine ideale Süd-/Westausrichtung und die großen Glasfronten viel Tageslicht. Dies verleiht der Küche und dem Wohnzimmer einen hohen Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf einen großzügigen Balkon mit tollen Blick auf den neu angelegten Obstanger und in´s Grüne!
Ein weiteres Higlight ist das mit dem Schlafzimmer verbundene Masterbad. Das Bad ist modern gestaltet und mit einem Tageslichtfenster, einer großen Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Hinzu kommen ein zweites Gäste-/Kinderbad mit mit ebenerdiger Dusche, WC, Einzelwaschbecken und Handtuchheizkörper sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer.
Alle Wohn-/Schlafräume sind mit einem schönen, weißen Eichenparkett ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätze.
Die mtl. Nettokaltmiete inkl. 2 TG-Stellplätzen beträgt 1.530,- Euro.
Beziehbar: 01.11.2026 bzw. nach Absprache
Tierhaltung ist nicht gewünscht!
Objektdaten
Basisdaten
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Objekt-Nr.5444
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ObjekttypEtagenwohnung
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Objektadresse85591 Vaterstetten
Die genaue Anschrift erhalten Sie gerne nach Anfrage eines Exposés -
Baujahr2020
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HeizungsartZentralheizung
Flächen
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Wohnfläche ca.77 m²
Mietpreis
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Kaltmiete1.390,00 €
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Nebenkosten300,00 €
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Heizkosten150,00 €
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Warmmiete1.830,00 €
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Kaution4170
Raum- und Ausstattungsangebot
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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KücheEinbauküche
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BodenbelagFliesen, Parkett
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Etage2
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Wohnungsnummer143
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Etagen im Haus2
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 140,00 € (Anzahl: 2)
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseB
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Endenergiebedarf59,30 kWh/(m²·a)
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Baujahr2020
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Gültig bis07.06.2030
Ausstattung
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Lift
- hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Masterbad mit Tageslichtfenster, großer Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-/Kinderbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Einzelwaschbecken und Handtuchheizkörper
- beide Bäder sind mit modernen Spiegel- und Waschtischunterschränken ausgestattet
- Echtholzparkett in Eiche (weiß)
- Kunststofffenster (3-fach isolierverglast)
- Kellerabteil
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung liegt inmitten einer schönen und modernen Neubausiedlung – ruhig und grün!
Die S-Bahnhaltestelle ist zu Fuß nur ca. 15 Minuten entfernt.
Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einzelhandel sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung gut erreichbar.
Mehr unter:
http://www.vaterstetten.de
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Mehr Informationen85591 Vaterstetten, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Franz Tuscher
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PositionGeschäftsführer
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FirmaTuscher Immobilien GmbH
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AnschriftGriesstraße 26
85567 Grafing -
Telefon
Unternehmen
Leistungen
Tuscher Immobilien GmbH
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