Sie suchen eine sehr exklusive Doppelhaushälfte mit einem außergewöhnlichen Wohnkomfort?

Dieses großzügige und familienfreundliche Haus bietet Ihnen auf drei Etagen (E+1+D) und ca. 195 m² Wohnfläche ein Wohnen der Extraklasse!

Das Erdgeschoss ist offen und kommunikativ gehalten. Durch die großflächigen und bodentiefen Tür- und Fensterfronten bekommen Sie zudem viel Tageslicht in die Wohnräume. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie jeweils Zugang auf eine schöne Süd-/Westterrasse und in Ihren eingewachsenen Garten. Zusätzlich besteht im Erdgeschoss noch ein großes Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss haben Sie drei freundliche Schlaf-/Arbeitszimmer und ein exklusives Bad mit großer Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Tageslichtfenster. Hinzu kommt eine elegante Dachterrasse zum Lesen und Entspannen.

Ein weiterer Höhepunkt dieses Hauses ist das große Studio im Dachgeschoss mit zwei großen Dachgauben, einem separaten Ankleideraum und einem modernen Badezimmer mit zwei Tageslichtfenstern, WC, Waschtisch und ebenerdiger Dusche.

Im Kellergeschoss befinden sich zwei große und beheizte Hobbyräume, ein Vorratsraum sowie ein Haustechnikraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und Trockner.

Zum Haus gehört eine Doppel-Duplex-Garage mit Hebebühne ohne Kippmechanismus.

Beziehbar ab: 01.01.2026

Die mtl. Nettokaltmiete für das Haus inkl. Doppel-Duplex-Garage beträgt 3.500,- Euro.

Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt 175,- Euro.
Hierin sind explizit nicht enthalten: Strom, Wasser, Abwasser, Müll

Die Grundrisse mit entsprechenden Möblierungsvorschlägen sind als PDF-Dateien hinterlegt!

Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht.