81673 München

Gemütliche 1-Zi.-Wohnung mit Renovierungsbedarf!

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  • Objekt / Online - Nr.
  • 5413#AHyRNu
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Baujahr
  • 1975.0
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • sofort
  • Wohnfläche
  • 38,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 1
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Kaufpreis
  • 230.000,00 €
  • Provision
  • 3,57
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Duplex

Dokumente

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil "Berg am Laim" und liegt süd-östlich vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt München entfernt.

Besonders die ausgezeichnete Infrastruktur machen den Stadtteil zu einer sehr beliebten Wohnadresse. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Die nächste U-Bahnstation "Josephsburg" U2 ist zu Fuß nur 4 Minuten entfernt! Den S-Bahnhof Leuchtenbergring mit den Linien S2, S4, S6 und S8 erreichen Sie zu Fuß in nur 8 Minuten! Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle "Baumkirchener Straße (Buslinie 187).

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche und helle 1-Zi.-Wohnung mit Entwicklungspotenzial?

Diese renovierungsbedürftige 1-Zi.-Wohnung im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 38qm Wohnfläche ist derzeit noch möbliert, aber nicht mehr bewohnt.

Die Wohnung hat insgesamt einen einfachen Ausstattungsstandard. Der Wohnbereich ist nach Süden hin ausgerichtet und mit einem schönen und gepflegten Echtholzparkett ausgestattet und bietet Zugang auf einen Balkon. Die Küche ist derzeit mit einer einfachen Küchenzeile versehen und das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einem WC, und dem Einzelwaschbecken ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Duplexstellplatz und ein Kellerabteil.

Das aktuelle Wohngeld beträgt 208,- Euro.

Der Kaufpreis beträgt 230.000,- Euro.

Beziehbar: ab sofort

Ausstatt beschr

- Zentralheizung (Öl)

- Heizkörper in der Wohnung

- 1 Duplexstellplatz

- Lift

- Schallschutzfenster mit elektrischen Außenrollläden

- Parkett im Wohnbereich

- Südbalkon

- innenliegendes Bad mit Badewanne, Einzelwaschbecken und WC

- Kellerabteil

- kleine Küchenzeile

Energieausweis

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 27.04.2024
  • Energiekennwert
  • 133.7 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Baujahr
  • 1975.0
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
  • Gebäudeart
  • wohn
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