85604 Pöring

Tolle 2-Zi.-EG-Wohnung für das Alter mit schöner Westterrasse & Gartenanteil!

  • Südseite
  • Südseite
  • Wohnzimmer (Bild 1)
  • Wohnzimmer (Bild 2)
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Grundriss
  • Objekt / Online - Nr.
  • 5407#AHyRNu
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Baujahr
  • 2007
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.02.2020
  • Wohnfläche
  • 68,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1
  • Kaufpreis
  • 280.000,00 €
  • Provision
  • 3,57
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage eines Mischgebiets von Zorneding im Ortsteil Pöring. Durch die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt und der ländlichen Umgebung ist die Gemeinde Zorneding ein beliebter Wohnort im Landkreis Ebersberg.

Die S-Bahn Linie (S4) befördert Sie im 20-Min.-Takt in Richtung München. Die S-Bahn Haltestelle ist mit dem Fahrrad in nur ca. 5 Min. bequem erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle München-Ost ist in nur ca. 20 Min. erreichbar.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und diverse andere Dienstleister sind in großer Zahl vor Ort.

Ein umfassendes Freizeitangebot durch eine Vielzahl an Vereinen und Organisationen gibt Ihnen tolle Möglichkeiten.

Weitere Informationen zum Ort Zorneding erhalten Sie unter:

www.zorneding.de

Objektbeschreibung

Eine offene und sehr gut geschnittene 2-Zi.-Erdgeschosswohnung zum Wohlfühlen für das Alter!

Die Nutzung dieser Senioren gerechten Wohnung ist durch eine Beschränkung auf Personen mit einem Mindestalter von 55 Jahren bzw. mit einer nachweislichen geistigen oder körperlichen Behinderung oder chronischen Erkrankung belegt, welche nach ärztlicher Bestätigung auf Dauer hilfsbedürftig sind. Der Bewohner (Eigentümer oder Mieter) muss die dargelegten Auflagen erfüllen.

Barrierefreiheit im Haus und auf den Freiflächen ist garantiert. Die Bewohner dieser seniorengerechten Wohnanlage können bei Wunsch auf die Unterstützung eines örtlichen Pflegedienst oder der Nachbarschaftshilfe zurückgreifen. In der Wohnanlage selbst bestehen keine Betreuungs- oder Pflegeangebote.

Die gesamte Wohnanlage ist auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.

Der Kaufpreis inkl. Außenstellplatz beträgt 280.000,- Euro.

Beziehbar: ab Februar 2020

Ausstatt beschr

- Zentralheizung (Gas)

- Echtholzparkett in der gesamten Wohnung

- Einbauküche

- elektrische Außenrollläden

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Westterrasse

- schöner Gartenanteil

- barrierefreies und modernes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche, WC, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Kellerabteil

- Außenstellplatz

- Lift

- barrierefreier Hauseingangsbereich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 12.03.2019
  • Energiebedarf
  • 80.3 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2007
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
  • Gebäudeart
  • wohn
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