85560 Ebersberg

Ebersberg-Kapitalanleger aufgepasst - Gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit tollem Bergblick!

  • Blick vom Südbalkon
  • Blick vom Südbalkon
  • Grundriss
  • Objekt / Online - Nr.
  • 5393#t6AQWr
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Baujahr
  • 1967
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Wohnfläche
  • 57,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Kaufpreis
  • 210.000,00 €
  • Provision
  • 3,57%
  • Heizungsart
  • Fern
  • Befeuerung
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer guten und gewachsenen Wohnlage in der Kreisstadt Ebersberg.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Behörden, Ärzte sowie das Ortszentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die S-Bahn Haltestelle (S4/S6) ist Fuß in ca. 5 Min. erreichbar. Die S-Bahnen bringen Sie hier im 20 Min. Takt in Richtung München. Zur nächsten Autobahn (A94) München-Passau - Auffahrt Forstinning brauchen Sie ca. 10 Minuten.

Verschiedene Kultureinrichtungen sowie diverse Vereine und Organisationen bieten Ihnen ein großes Freizeitangebot. Sehr gute Gaststätten und Restaurants gibt es in Ebersberg und Umgebung in großer Zahl.

Der nahegelegene Klostersee und der Ebersberger Forst als Naherholungsgebiet gehören zu den weiteren Attraktivitäten der Stadt.

Nähere Informationen zur Stadt Ebersberg finden Sie unter:
www.ebersberg.de

Objektbeschreibung

Sie suchen eine freundliche und solide 2-Zi.-Wohnung mit traumhaften Bergblick?

Diese schöne 2-Zi.-Wohnung mit ca. 57qm Wohnfläche und großem umlaufenden Südostbalkon im 5.OG eines größeren Mehrfamilienwohnhaus wird Ihnen gefallen!

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangs-/Dielenbereich, einem kleinem u. hell gefliestem Bad mit Badewanne, WC und Einzelwaschbecken sowie einem großen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und der Küche.

Vom Schlaf- und Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf einen tollen Balkon mit traumhaftem Weit-und Bergblick.

Die Wohnung ist an solventen Mieter schon langfristig vermietet.

Ausstatt beschr

- Zentralheizung (Gas)

- weiße Kunststofffenster

- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken und WC

- Parkettboden im Wohn-/Esszimmer, Laminat im Schlafzimmer und Fliesen im Bad und der Küche

- großzügiger, umlaufender Süd-/Ostbalkon mit traumhaften Bergblick

- Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 23.05.2026
  • Energiekennwert
  • 101 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Fernwärme
  • Baujahr
  • 1967
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn
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