85614 Kirchseeon

Familien Willkommen! Attraktives EFH mit separater Einliegerwohnung!

  • Westseite
  • Westseite
  • Grundriss_Kellergeschoss
  • Grundriss_Erdgeschoss
  • Grundriss_Dachgeschoss
  • Objekt / Online - Nr.
  • 5388#AHyRNu
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Haus
  • Baujahr
  • 2006
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche
  • 200,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 400,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 5
  • Anzahl Badezimmer
  • 3
  • Gäste-WC
  • 2
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1
  • Kaltmiete
  • 2.300,00 €
  • Nebenkosten
  • 300,00 €
  • Warmmiete
  • 2.600,00 €
  • Kaution
  • 4.600,00 €
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Gäste-WC

Lage

Der Ort Kirchseeon mit derzeit ca. 10.500 Einwohnern liegt im Westen des Landkreis Ebersberg ca. 24km südöstlich vom Stadtzentrum München entfernt, direkt an der B 304 München-Wasserburg.

Kirchseeon bietet durch seinen direkten S-Bahn Anschluss an die (S6 und S4) sowie der direkten Anbindung an die B304 und dem regionalen Busverkehr ein besonders attraktives Wohnen.

Die 20 Minuten-Taktung des MVV (Fahrzeit von nur ca. 25 Min. nach München-Ost) ermöglichen ein schnelles und bequemes Fahren nach München. Über die B-304 erreichen Sie München mit dem Auto in ca. 25 Min. Fahrzeit. Zur Autobahn A8 über die Anschlussstelle Haar sind es nur ca. 12km, zum Flughafen München sind es ca. 45km.

Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kirchseeon verfügt zudem über eine Grund- und Mittelschule sowie ein neues Gymnasium. Die nächstgelegene Realschule finden Sie in Ebersberg. Zudem gibt es ein umfassendes Angebot an Kindergärten und Horte.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.kirchseeon.de

Objektbeschreibung

Sie suchen ein richtig familienfreundliches und großzügiges Einfamilienwohnhaus mit schöner Einliegerwohnung und viel Wohnfläche in ruhiger und gewachsener Wohnlage?

Dieses tolle Objekt mit ca. 200qm Wohnfläche und weiteren ca. 26qm Nutzfläche wird Ihnen gefallen!

Das Haus wurde 2005 in solider Ziegelbause errichtet und ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich eine tolle Einliegerwohnung mit kleinem Bad, Küchenzeile und separatem Außenzugang. Außerdem haben Sie noch einen großen Vorratsraum, eine Waschküche und ein kleines WC.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großen Dielen-/Flurbereich mit Gästebad und Arbeitszimmer sowie einen offenen Wohn-/Essbereich mit viel Platz zum Entfalten. Ein Kaminanschluss ermöglicht zudem den Anschluss eines Kaminofen für die kalten Wintertage.

Im Obergeschoss befinden sich vier tolle und großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein tolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Tageslichtfenster, WC und schönem Einzelwaschbecken.

Die mtl. Nettokaltmiete inkl. Garage und Außenstellplatz beträgt 2.500,00 Euro.

Zum Haus gehören eine Garage und ein Außenstellplatz.

Beziehbar: ab sofort

Ausstatt beschr

- Zentralheizung (Gas)

- Einzelgarage und Stellplatz

- Südterrasse

- schöne Garten-/Rasenfläche auf der Westseite des Grundstücks

- moderner Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss, Kellergeschoss und den Sanitärbereichen

- Echtholzparkettboden in den Wohn-/Schlafzimmern des Obergeschoss

- Isolierverglaste Kunsstofffenster inklusive Rollläden

- Bad/WC: Im gesamten Hause sind helle Boden- und Wandfliesen (deckenhoch) in WC´s und Bädern. Im UG befindet sich ein schönes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein kleines Gäste-WC.

- Das Gäste WC im EG verfügt ebenfalls über eine zusätzliche Dusche. Ein tolles Bad im Obergeschoss mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken schließen das tolle Angebot ab

Energieausweis

  • Baujahr
  • 2006
  • Gebäudeart
  • wohn
Call Now Button