Vaterstetten-Familienfreundliches & renoviertes Reiheneckhaus mit toller Südterrasse u. schönem Garten!

Objektdetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 5350
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Haus
  • Kaltmiete
  • 1.850,00 €
  • Nebenkosten
  • 300,00 €
  • Warmmiete
  • 2.200,00 €
  • Kaution
  • 3.800,00 €
  • Provision
  • Array inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 140,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 500,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Anzahl Balkone
  • 3

Objektbeschreibung

Objekttitel

Familienfreundliches & renoviertes Reiheneckhaus mit toller Südterrasse u. schönem Garten!

Lage

Die DHH liegt im westlich Teil von Vaterstetten in einer ruhigen und zentralen Wohnlage und grenzt an den Ortsteil Baldham an. Der Ort Vaterstetten befindet sich ca. 20km östlich vor der Landeshauptstadt München.

Vaterstetten bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Sie bequem zu Fuß erreichen können.Die S-Bahn Linie S4 fährt im 10-Min. Takt in Richtung München, welche ebenfalls in fussläufiger Entfernung liegt. Die Verkehrsanbindungen zu den BAB A8, A9, A99 und A96, sowie die B304 erreichen Sie mit den Pkw in wenigen Minuten.

Der Ort Vaterstetten verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine Grund- und Hauptschule, die weiterführenden Schulen (Gymnasium und Realschule) als auch mehrere Kindergärten mit Ganztagsangebot sind vorhanden.

Eine große Anzahl an Vereinen und Organisationen bieten zudem ein umfassendes Erholungsangebot. Dazu kommen diverse Restaurants und Gaststätten, sowie Cafe´s und Eisdielen.

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.vaterstetten.de

Ausstatt_beschr

- Zentralheizung (Öl)

- Heizkörper im gesamten Haus

- große u. überdachte Südterrasse mit gemauerten Grillofen

- gepflegter Garten mit großzügigem Gartenhaus

- schöner Südbalkon

- Parkettboden im Wohn-/Essbereich sowie in allen Schlaf-/Arbeitszimmern

- offener Kamin für die gemütlichen Winterstunden

- neu gestaltetes Bad mit Badewanne, Tageslichtfenster, Einzelwaschbecken und WC

- zweites Bad mit Dusche, Einzelwaschbecken, Dachflächenfenster und WC im DG

- Gäste-WC

- Außenrollläden (teilweise auch elektrisch)

- praktischer Geräte-/Fahrradabstellraum auf d. Hauseingangsseite

Objektbeschreibung

Sie suchen ein familienfreundliches und großzügiges Haus mit tollem Garten und vielen Gestaltungsmöglichkeiten?

Dieses frisch renovierte Reiheneckhaus mit ca. 140m² Wohnfläche verteilt auf vier Etagen wird Ihnen und Ihrer Familie gefallen!

Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und einer direkten Verbindung zu einem möglichen Arbeits- oder Aufenthaltsraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist überdacht und verfügt über einen gemauerten Grillofen für die gemütlichen Sommerabende mit den Freunden! Der Garten ist neu angelegt und bietet viel Platz zum Spielen für die Kinder oder zum Anbauen eines kleinen Gemüsebeets. Außerdem haben Sie eine separate Küche mit praktischer "Durchreiche" zum Essplatz und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über ein schönes Elternschlafzimmer mit Zugang auf einen großen, überdachten Balkon sowie zwei Schlaf-/Arbeitszimmer. Hinzu kommt ein neu gestaltetes Bad mit Badewanne, Tageslichtfenster, WC und Einzelwaschbecken.

Im Dachgeschoss befindet sich ein attraktive Studio mit viel Platz und Zugang auf einen kleinen Westbalkon. Außerdem haben Sie ein zweites Bad mit Dusche, Dachflächenfenster, WC und Einzelwaschbecken.

Dazu kommt ein großer Keller mit zwei Hobbyräumen und kleiner Werkstatt sowie ein Haustechnik- und Waschraum! Außerdem haben Sie auf der Hauseingangsseite einen praktischen Fahrrad-/Geräteraum und ein großes Gartenhaus auf der Südseite des Grundstücks.

Die mtl. Nettokaltmiete inkl. 1 Garagenstellplatz beträgt 1.900,- Euro.

Beziehbar: ab sofort

Hundehaltung ist nicht gewünscht!

Sonstige_angaben

Alle weiteren Informationen erhalten Sie direkt von Immobilien Tuscher jun.

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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Lagedetails

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden
  • Fliesen, Parkett
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1968
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 01.01.1970
  • Energiebedarf
  • 190.8

Kontakt

Firma
Immobilien Tuscher
Name
Tuscher
Vorname
Franz
Strasse
Am Sportplatz
Hausnummer
1
PLZ
83550
Ort
Emmering
f.tuscher@immobilien-tuscher.de
Telefon Zentrale
+49 80 39. 9 02 05 45
Mobil
+49 162. 4 24 65 06
Immobilien Tuscher

















Erstellt und Aktualisiert