85617 Aßling

Aßling - Gemütliche 2,5-DG-Wohnung mit toller EBK zum Wohlfühlen!

  • Wohnküche
  • Badezimmer (1)
  • Badezimmer (2)
  • Wohnzimmer
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • Grundriss
  • Objekt / Online - Nr.
  • 5254#AHyRNu
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Baujahr
  • 2002
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.11.21019
  • Wohnfläche
  • 75,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Kellerfläche
  • 4,0 m²
  • Kaltmiete
  • 700,00 €
  • Nebenkosten
  • 150,00 €
  • Warmmiete
  • 850,00 €
  • Kaution
  • 2.100,00 €
  • Provision
  • 2,38 MM
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Aßling, einem idyllischen Ort mit ca. 3.800 Einwohnern im Süden des Landkreis Ebersberg. Die Gemeinde Assling besticht durch ein sehr aktives Gemeindeleben mit einer Vielzahl an Vereinen und Organisationen.

Im Ort selbst befinden sich eine Grund- und Mittelschule, eine Gemeindebücherei, zwei Supermärkte, ein Getränkemarkt, zwei Banken und Versicherungen. Auch verschiedene Ärtzte und eine Apotheke sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen (Gymnasium/Realschule) finden Sie in den Nachbargemeinden Grafing und Ebersberg. Eine Fachoberschule und eine Fachhochschule sind in Rosenheim vorhanden.

Die nahegelege Bahnhaltestelle Assling erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die Regionalzüge bringen Sie von dort aus in 25 Minuten nach München-Ost bzw. Rosenheim. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten, Rosenheim in ca. 20 Minuten.

Weitere Informationen zu Aßling finden Sie auch unter:
www.assling.de

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und sehr gut ausgestatteten Wohnung in zentraler Wohnlage?

Diese großzügige und sehr attraktive 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung wird Ihnen gefallen!

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche und bietet in der Küche ausreichend Platz zum gemütlichen Essen.

Die Wohn- und Schlafzimmer sind gut geschnitten und mit einem schönen Echtholzparkettboden und einer großen Gaube ausgestattet.

Dazwischen befindet sich ein kleines Arbeitszimmer.

Im hell gefliesten Badezimmer haben Sie eine Dusche, Badewanne, WC, Einzelwaschbecken und ebenfalls eine schöne Gaube für viel Tageslicht.

Der Waschmaschinenanschluss ist in einem separaten Waschraum im Erdgeschoss.

Zur Wohnung gehören noch ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum in einem Nebengebäude.

Die mtl. Nettokaltmiete inkl. Außenstellplatz beträgt 700,- Euro.

Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gewünscht.

Beziehbar ab: 01.11.2019

Ausstatt beschr

- Zentralheizung (Öl)

- exklusive Einbauküche wird im Zuge der Leihe kostenlos mit vermietet

- schöner Echtholzparkettboden in den Wohn-/Schlafzimmern sowie im Flur

- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Einzelwaschbecken und großer Gaube für viel Tageslicht

- Einbauschrank im Schlafzimmer

- 1 Außenstellplatz

- SAT-Anlage

- Gegensprechanlage

- separater Waschraum im EG

- Abstellraum hinter der Garage im Außenbereich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 24.05.2021
  • Energiekennwert
  • 145.44 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Öl
  • Baujahr
  • 2002
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
  • Gebäudeart
  • wohn
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