Immobilie vermieten.

Die erfolgreiche Vermietung einer Immobilie ist ein wesentlicher Wertfaktor und zugleich eine nachhaltige Weichenstellung für Ihren Objektwert.
Wir bieten Ihnen einen professionellen und erfolgreichen Vermietungsprozess. Vom fundierten Erstgespräch bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss und der abschließenden Objektübergabe.
Nutzen Sie unsere ausgewiesene Expertise und profitieren Sie bei der Vermietung durch unser breites Leistungsangebot!

Gerne bieten wir Ihnen vor dem Auftrag ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch und informieren Sie über unseren Service.

Eine breite Palette von gesetzlichen Anforderung wie Mietpreisbremse, Energieeinsparverordnung, Bestellerprinzip und eine sich ständig ändernde Mietrechtsprechung erfordern einen fortwährenden und aktuellen Wissensstand zu allen Fragen rund um die Vermietung.

Immobilien Tuscher bietet seit über 10 Jahren eine erfolgreiche und qualifizierte Immobilienvermittlung im Landkreis Ebersberg sowie dem gesamten Münchner Osten. Wir stehen unseren Kunden mit einem Rund-um-Service bei der Vermietung Ihrer Immobilie partnerschaftlich zur Seite.

Dafür stehen wir mit langjähriger Erfahrung, ausgewiesener regionaler Marktkenntnis, einem breit ausgebauten Netzwerk sowie fachlicher und sozialer Kompetenz!

Die Tuscher 3-Phasen Immobilien Vermietung.

Vorbereitung.

Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie ist die Schaffung einer fundierten Datenbasis mit allen objekt- und marktrelevanten Informationen sowie der Gestaltung eines attraktiven Exposés. Wir bilden für Sie im ersten Schritt das passende Fundament.

  • Beratungs- und Sondierungsgespräch vor Vermietungsstart
  • Marktanalyse und Mietpreisfindung durch Einbindung unserer fundierten Bewertungskenntnisse zur Ableitung eines marktfähigen Angebotspreis
  • Einholung und Zusammenstellung aller wertrelevanten Unterlagen für die Wertermittlung und Exposédarstellung (Wohn-/Nutzflächenberechnung, Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, Grundrisse, etc.)
  • Hochwertige Exposédarstellung durch attraktive Objektbilder und Grundrisse
  • Auf Wunsch auch Verwendung von Home Staging
  • Auf Wunsch auch Verwendung von 360-Grad-Panorama-Videos
  • Einbindung eines fundierten und interdisziplinären Netzwerks an etablierten Marktakteuren (Architekten, Planzeichner, Handwerker, Rechtsanwälte) bei fachübergreifenden Fragestellungen, falls nötig

Vermarktung.

Wir suchen Ihren neuen Käufer durch zielgerichtetes und professionelles Marketing. Wir organisieren und führen Besichtigungstermine mit geeigneten Interessenten durch und geben als unabhängiger und kompetenter Experte eine fundierte Auskunft zur allen offenen Fragen.

  • Professionelles und zielgerichtetes Immobilienmarketing
  • Weitreichende Vermarktungskanäle (alle bekannten Immobilienportale, Internetseite, ausgewählte Printmedien)
  • Diskrete Vermittlung ohne öffentliche Vermarktung falls gewünscht
  • Organisation und Durchführung professioneller Einzelbesichtigungstermine
  • Prüfung und Bonitätscheck der Mietinteressenten
  • Vorstellung ausgewählter Mietinteressenten als Entscheidungsgrundlage

Mietvertrags- & Übergabephase

Vor Abschluss des Mietvertrags erörtern wir gemeinsam mit dem Mieter alle Vertragsdetails und schaffen eine gemeinsame Vertragsbasis. Im Anschluss erstellen wir einen auf aktueller Rechtsprechung basierenden Mietvertrag und führen die Objektübergabe durch.

  • Erstellung eines „qualifizierten“ Mietvertrags durch standardisierte und auf aktuelle Rechtsprechung hin geprüfte Formularmietverträge
  • Organisation und Durchführung der Objektübergabe durch führen eines professionellen Übergabeprotokolls

Wir stehen Ihnen auch nach erfolgreichem Abschluss des Mietvertrags und Durchführung der Übergabe als Ansprechpartner zur Seite!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne helfen wir Ihnen bei der Immobilienvermittlung. Klicken Sie einfach auf den Button und kontaktieren Sie uns!