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85560 Ebersberg
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Miete zzgl. NK 1.050,00 €
- Warmmiete 1.350,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 82 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 15 m²
- Baujahr 1990
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5993
Ansprechpartner
Franz Tuscher jun.Geschäftsführer
Provision
Die Vermieterprovision beträgt 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Immobilie
Sie suchen eine top gepflegte und helle 3-Zi.-Wohnung in sehr ruhiger Wohnlage?
Diese gemütliche 3-Zi.-Wohnung mit ca. 82qm Wohnfläche und schönem Westbalkon wird Sie begeistern!
Die Wohnung ist als Splittlevel Wohnung konzipiert und verfügt über einen praktischen Grundriss.
Im 1.Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein mögliches Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein schönes Bad mit Tageslichtfenster.
Eine halbe Etage höher befinden sich ein praktischer Abstellraum, eine Küche mit vorgelagertem Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf einen tollen Westbalkon. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in´s Grüne bzw. in den großen Gemeinschaftsgarten und zur Hupfauer Höhe.
Die mtl. Nettokaltmiete inkl. 1 TG-Stellplatz beträgt 1.100,- Euro.
Beziehbar: ab sofort bzw. nach Absprache
Tierhaltung ist nicht gewünscht!
Lage
Der nächste Kindergarten ist zu Fuß in 4 Minuten erreichbar.
Den Bahnhof in Ebersberg (S4/S6) erreicht man zu Fuß in 10 Minuten, die nächste Bushaltestelle in 9 Minuten.
Zum Hauptbahnhof München fährt man in 44 Minuten mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S4) in 37 Minuten.
Der Flughafen München ist in 40 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Die nächste Autobahnauffahrt ist in 24 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Ausstattung
– Zentralheizung (Gas)
– hell gefliestes Bad mit Tageslichtfenster, Badewanne, WC und großem Einzelwaschbecken
– 1 TG-Stellplatz
– Westbalkon
– praktischer Abstellraum
– großer Kellerraum mit ca. 15qm Nfl.
– Fahrradraum
– Wasch- und Trockenraum
– Gemeinschaftsgarten
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 126 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 13.12.2017
- Energieausweis gültig bis 12.12.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
