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85567 Grafing bei München
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Miete zzgl. NK 1.084,50 €
- Warmmiete 1.334,50 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 82 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1972
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5987
Ansprechpartner
Franz Tuscher jun.Geschäftsführer
Provision
Die Vermieterprovision beträgt 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetztl. MwSt.
Immobilie
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82 qm und liegt in einer gewachsenen Wohnlage.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Essdiele, großzügiges Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie eine separate Gästetoilette.
An der Südseite des Hauses befindet sich ein schöner Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Beziehbar ab: sofort bzw. nach Absprache.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.025,– € + 59,50– € für den TG-Stellplatz.
Die monatlichen Nebenkosten incl. Heizkosten betragen 250,– €.
Haustiere sind nicht gewünscht!
Lage
Der nächste Kindergarten ist in 3 Minuten Fußweg erreichbar.
Die S-Bahn-Haltestelle Grafing-Stadt (S4/S6) ist fußläufig in ca. 10-12 Minuten zu erreichen.
Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof München beträgt ca. 50 Minuten.
Der Flughafen München ist in 48 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Der nächste Supermarkt (Rewe) und Drogeriemarkt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten bequem erreichbar.
Ausstattung
– Zentralheizung (Gas)
– Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
– separate Toilette
– gepflegte Laminatböden in den Wohn-/Schlafräumen
– Einbauküche
– Südbalkon
– 1 Tiefgaragenstellplatz
– 1 Kellerabteil
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 169 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 27.02.2018
- Energieausweis gültig bis 26.02.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
