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83558 Maitenbeth
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Miete zzgl. NK 1.290,00 €
- Warmmiete 1.595,00 €
- Nebenkosten 260,00 €
- Wohnfläche ca. 127 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1977
- Denkmalschutzobjekt nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin ab sofort bzw. nach Absprache
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5968
Ansprechpartner
Franz Tuscher jun.Geschäftsführer
Immobilie
Diese top gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Zweifamilienhaus und wird Sie begeistern!
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112 qm und liegt in sehr idyllischer Ortsrandlage.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer, helles Bad mit Wanne und WC sowie eine Gästetoilette.
Zudem steht Ihnen im Dachgeschoss ein weiteres, ausgebautes Zimmer welches bspw. als mögliches Büro genutzt werden kann, zur Verfügung.
An der Ostseite des Hauses befindet sich ein großer Balkon, erreichbar über Wohnzimmer und Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehören ein Carport mit anschließender Staufläche im Schuppen, ein Stellplatz und sehr viel weitere Staufläche im nicht ausgebauten Speicher, welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist beziehbar ab: sofort bzw. nach Absprache.
Die monatliche Nettokaltmiete incl. Carport und Außenstellplatz beträgt 1.335,– €.
Die monatlichen Nebenkosten incl. Heizkosten betragen 260,– €.
Haustiere nur nach Absprache!
Lage
Die Kindertagesstätte in Maitenbeth ist zu Fuß in 12 Minuten zu erreichen, den nächsten Kindergarten in Mittbach erreicht man mit dem Auto in 9 Minuten.
Die nächste Bushaltestelle Neukirchen ist fußläufig in 13 Minuten zu erreichen.
Zur nächsten Aufobahnauffahrt (A 94) in Hohenlinden beträgt die Fahrtzeit 17 Minuten.
Den Hauptbahnhof München erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto in 49 Minuten.
Der Flughafen München ist in 43 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Ausstattung
– Zentralheizung (Öl)
– modern und hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Einzelwaschbecken, Toilette und Tageslichtfenster
– gepflegte Böden (Fliesen, Parkett, Vinyl)
– Küche mit 2 Küchenzeilen und Essbereich
– Elternschlafzimmer und Kinderzimmer
– Ostbalkon
– überdachte Südterrasse und Westterrasse mit ansprechendem Gartenanteil
– großzügiger Speicher mit WM-Anschluss
– Carport + Außenstellplatz
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 08.08.2020
- Energieausweis gültig bis 21.06.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
