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85567 Grafing bei München
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Hausgeld 325,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1971
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 5903
Ansprechpartner
Franz Tuscher jun.Geschäftsführer
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis!
Immobilie
Sie suchen eine großzügige und gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung in guter, gewachsener Wohnlage?
Diese zum Teil renovierungsbedürftige Etagenwohnung im 2.OG eines größeren Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 85qm Wohnfläche bietet Ihnen viel Potenzial!
Der Grundriss ist funktional und praktisch geschnitten. Sie kommen von einer großzügig gestalteten Diele in alle Räume der Wohnung.
Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang auf eine schöne Südloggia zum gemütlichen Verweilen nach der Arbeit.
Hinzu kommen das große Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad und die Küche.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Beziehbar: ab sofort
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und zentrumsnahen Wohnlage.
Die S-Bahnhaltestelle ist zu Fuß ca. 6-7 Gehminuten entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Der Marktplatz ist zu Fuß ca. 3-4 Minuten entfernt.
www.grafing.de
Ausstattung
– Zentralheizung (Fernwärme)
– Parkettboden in allen Wohn-/Schlafräumen
– Kunststofffenster (dreifachverglast)
– 1 Tiefgaragenstellplatz
– Südloggia
– renovierungsbedürftiges Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster und Einzelwaschbecken
– Lift
– Kellerabteil
– Wasch-/Trockenraum im KG
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 108 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 05.12.2017
- Energieausweis gültig bis 05.12.2027
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
