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Attraktive Laden-/Bürofläche in gut frequentierter Geschäftslage!

85567 Grafing bei München

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Miete zzgl. NK 550,00
  • Warmmiete 650,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Gewerbefläche ca. 46
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1996
  • Bezugstermin 01.07.2022
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5869

Ansprechpartner

Franz Tuscher jun.

Geschäftsführer

Immobilie

Sie suchen eine kleine Laden-/Bürofläche in gut frequentierter Geschäftslage?

Diese Ladenfläche bietet Ihnen ca. 46qm Nutzfläche und kann bei Bedarf räumlich auch getrennt werden.

Die mtl. Nettokaltmiete beträgt 550,- Euro.

Beziehbar: ab 01.07.2022

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in einem Mischgebiet in zentraler Lage von Grafing, einer idyllischen und aufstrebenden Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern im Landkreis Ebersberg, ca. 30 km südöstlich von München.

Eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die S-Bahnhaltestelle Grafing Stadt (S4) erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Das Stadtzentrum ist in unmittelbarer Nähe zu den Geschäftsräumen.

Die BAB A99 (Autobahnanschluss Vaterstetten) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Zum Flughafen München-Erding benötigen Sie ca. 30 Minuten.

Die Stadt Grafing bietet eine stabile und nachhaltige Wirtschaftsförderung. Verschiedene Programme und Institutionen wie der Arbeitskreis Wirtschaftsförderung befördern diese positive Entwicklung der Stadt.

Nähere Informationen zur Stadt Grafing finden Sie unter:
www.grafing.de

Ausstattung

– Zentralheizung (Gas)

– Fliesenbelag in der gesamten Fläche

– separates WC außerhalb der Mieträume

– Kabelanschluss

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

www.immobilien-tuscher.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 85 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 20.08.2016
  • Energieausweis gültig bis 19.08.2026
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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