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Großzügige 2-Zi.-EG-Wohnung im Herzen von Glonn!

85625 Glonn

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Miete zzgl. NK 1.000,00
  • Warmmiete 1.250,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 100
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1876
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5452

Ansprechpartner

Franz Tuscher jun.

Geschäftsführer

Immobilie

Sie suchen eine sehr großzügige und freundliche 2-Zi.-Erdgeschosswohnung in zentraler Wohnlage?

Diese top gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 100qm Wohnfläche in Zentrumsnähe von Glonn wird Ihnen gefallen!

Die Küche ist sehr großzügig gestaltet und bietet sehr viel Platz zum Kochen und gemütlichen Essen mit Freunden.

Das helle Wohnzimmer ist mit einem freistehenden Kaminofen ausgestattet und sorgt so für eine wohlige Wärme in den kalten Wintertagen. Im Anschluss daran befindet sich das Schlafzimmer und ein sehr modern und großzügig gestaltetes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und Tageslichtfenster.

Hinzu kommen ein kleiner, praktischer Abstellraum und ein Garagenstellplatz.

Die mtl. Nettokaltmiete inkl. 1 Garagenstellplatz beträgt 1.050,- Euro.

Beziehbar: ab sofort bzw. nach Absprache

Tierhaltung ist nicht gewünscht!

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Glonn, einem sehr beliebten und idyllisch gelegenen Ort im Landkreis Ebersberg. Die Markt Gemeinde Glonn hat ca. 5.300 Einwohner und liegt im Süden des Landkreis Ebersberg, ca. 25 km südöstlich von der Landeshauptstadt München.

Die nächste Bahn- und S-Bahnverbindung haben Sie in Grafing Bahnhof. Von hier befördern Sie die Regionalzüge des Meridian in ca. 15 Minuten an den Münchner Ostbahnhof. Zudem fahren die beiden S-Bahnlinien S4/S6 alle 20 Minuten nach München. Besonders attraktiv ist auch die direkte Busverbindung mit nur ca. 30 Minuten nach Neuperlach Süd zur U-Bahnlinie U5. Dazu kommen S-Bahnstationen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn (S7) und Zorneding (S6). Alle Bahnstationen sind über öffentliche Buslinien (440/413/453/411) sehr gut erschlossen. Alle Bahnhöfe haben P+R.

Zum Flughafen München brauchen Sie ca. 40 Minuten.

Neben den Geschäften des täglichen Lebens wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien finden Sie darüber hinaus in Glonn auch einen breiten Einzelhandel. Außerdem gibt es im Ort eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten sowie diverse Fachärzte und eine Apotheke.

Die weiterführenden Schulen befinden sich in Grafing, Kirchseeon und Ebersberg und sind durch entsprechende Buslinien gut an Glonn angebunden.

Der Markt Glonn ist besonders aufgrund seiner reizvollen Moränenhügellanschaft, den vielen Fahrrad- und Wanderwegen und dem eigenen Naturschwimmbad "Wiesmühle" ein sehr beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

Dazu kommen schöne Golfplätze in unmittelbarer Nähe, weitere bekannte Naturbäder wie den Steinsee und Kastenseooner See und eine eigene Langlaufloipe im Winter.

Weitere Informationen unter:
www.marktgemeinde-glonn.de

Ausstattung

– Zentralheizung (Hackschnitzel)

– großzügiges, modern gestaltetes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Doppelwaschbecken und Tageslichtfenster

– in den Wohn-/Schlafzimmern befinden sich ein Parkett- und Laminatboden; der Flur ist mit einem schönen Steinbelag ausgestattet und das Bad und die Küche mit einem mediterranen Fliesenbelag

– kleiner Abstellraum

– SAT-Anlage

– 1 Garagenstellplatz

– sehr hochwertige Einbauküche kann abgelöst werden

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

www.immobilien-tuscher.de

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Holz-Hackschnitzel

Grundrisse

Weitere Informationen

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