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80802 München
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Miete zzgl. NK 3.000,00 €
- Warmmiete 3.400,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 15 m²
- Baujahr 1900
- Bezugstermin 01.03.2023 bzw. nach Absprache
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5343
Ansprechpartner
Franz Tuscher jun.Geschäftsführer
Immobilie
Sie suchen eine attraktive Wohnung in einer spitzen Wohnlage mit viel Platz und einer guten Ausstattung?
Diese top gepflegte und stilvolle 5-Zi.-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses wird Ihnen gefallen!
Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 150m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer sowie zwei Bädern, Gäste-WC und einer Küche tolle Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 15m² Nutzfläche sowie ein Fahrradabstellplatz im Innenhof.
Die mtl. Nettokaltmiete beträgt 3.000,- Euro.
Die mtl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung beträgt 400,- Euro.
Ein Grundriss (Möblierungsvorschlag) ist als PDF-Dokument hinterlegt.
Beziehbar: ab 01.01.2023 bzw. nach Absprache
Tierhaltung ist nicht gewünscht!
Lage
Traumhafte Wohnlage innerhalb München-Schwabings.
Zur U-Bahn-Haltestelle "Giselastraße" sind es zu Fuß nur ca. 5 Minuten.
Der Englische Garten liegt geradezu vor Ihren Füßen nur ca. 300m entfernt, ebenso die bekannte Leopoldstraße mit Ihren vielen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
– Zentralheizung (Gas)
– Heizkörper in der gesamten Wohnung
– Echtholzparkettboden in allen Wohn-/Schlafräumen sowie im Flur
– voll ausgestattete Einbauküche kann abgelöst werden
– zwei modern geflieste Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
(Elternbad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Einzelwaschbecken, WC, Tageslichtfenster u. Waschmaschinenanschluss
(Kinder-/Gästebad mit neuer Badewanne und Einzelwaschbecken)
– Gäste-WC
– Kabelanschluss / Netzwerkverkabelung
– hochwertige Stuckleisten im gesamten Wohnbereich
– Außenrollläden
– abgeschlossener Kellerraum mit ca. 15m² Nutzfläche
– Fahrradabstellplatz im Innenhof
– Personenaufzug
Sonstiges
Alle weiteren Informationen erhalten Sie direkt von Tuscher Immobilien!
Gerne stehen wir Ihnen für einen exklusiven Besichtigungstermin zur Verfügung!
Besuchen Sie uns im Internet unter: www.immobilien-tuscher.de
Hier bekommen Sie einen Überblick über weitere Angebote sowie das Leistungsangebot rund um die Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
