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Schwabing – Attraktive & großzügige 5-Zi.-Whg. in 1A-Wohnlage!

80802 München

Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Miete zzgl. NK 3.000,00
  • Warmmiete 3.400,00
  • Nebenkosten 400,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 15
  • Baujahr 1900
  • Bezugstermin 01.03.2023 bzw. nach Absprache
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5343

Ansprechpartner

Franz Tuscher jun.

Geschäftsführer

Immobilie

Sie suchen eine attraktive Wohnung in einer spitzen Wohnlage mit viel Platz und einer guten Ausstattung?

Diese top gepflegte und stilvolle 5-Zi.-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses wird Ihnen gefallen!

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 150m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer sowie zwei Bädern, Gäste-WC und einer Küche tolle Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 15m² Nutzfläche sowie ein Fahrradabstellplatz im Innenhof.

Die mtl. Nettokaltmiete beträgt 3.000,- Euro.
Die mtl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung beträgt 400,- Euro.

Ein Grundriss (Möblierungsvorschlag) ist als PDF-Dokument hinterlegt.

Beziehbar: ab 01.01.2023 bzw. nach Absprache

Tierhaltung ist nicht gewünscht!

Lage

Traumhafte Wohnlage innerhalb München-Schwabings.

Zur U-Bahn-Haltestelle "Giselastraße" sind es zu Fuß nur ca. 5 Minuten.

Der Englische Garten liegt geradezu vor Ihren Füßen nur ca. 300m entfernt, ebenso die bekannte Leopoldstraße mit Ihren vielen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

– Zentralheizung (Gas)

– Heizkörper in der gesamten Wohnung

– Echtholzparkettboden in allen Wohn-/Schlafräumen sowie im Flur

– voll ausgestattete Einbauküche kann abgelöst werden

– zwei modern geflieste Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
(Elternbad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Einzelwaschbecken, WC, Tageslichtfenster u. Waschmaschinenanschluss
(Kinder-/Gästebad mit neuer Badewanne und Einzelwaschbecken)

– Gäste-WC

– Kabelanschluss / Netzwerkverkabelung

– hochwertige Stuckleisten im gesamten Wohnbereich

– Außenrollläden

– abgeschlossener Kellerraum mit ca. 15m² Nutzfläche

– Fahrradabstellplatz im Innenhof

– Personenaufzug

Sonstiges

Alle weiteren Informationen erhalten Sie direkt von Tuscher Immobilien!

Gerne stehen wir Ihnen für einen exklusiven Besichtigungstermin zur Verfügung!

Besuchen Sie uns im Internet unter: www.immobilien-tuscher.de
Hier bekommen Sie einen Überblick über weitere Angebote sowie das Leistungsangebot rund um die Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Wir bitten Sie zur schnellen Bearbeitung Ihrer Anfrage um vollständige Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail – Vielen Dank!

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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