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Moderne & gepflegte 2-Zi.-Whg. mit EBK & Süd-/Westbalkon!

85560 Ebersberg

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Miete zzgl. NK 720,00
  • Warmmiete 900,00
  • Nebenkosten 180,00
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1966
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin 01.11.2021
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 5325

Ansprechpartner

Franz Tuscher jun.

Geschäftsführer

Immobilie

Sie suchen eine neuwertige und helle 2-Zi.-Wohnung mit tollem Bergblick?

Diese helle Wohnung im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit großem Süd-/Westbalkon, Lift und ca. 58m² Wohnfläche wird Sie begeistern!

Der Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer wurden mit einem modernen Echtholzparkettboden ausgestattet und bekommen durch die großen Fenster bzw. Türen viel Tageslicht in die Räume.

Die neue Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche in den Wohnbereich.

Das Badezimmer wurde modern gefliest und mit einer schönen Eckdusche, Waschmaschinenanschluss, Einzelwaschbecken, Lichtfenster, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Parkplatzmöglichkeiten in Form von Außenstellplätzen finden Sie direkt vor dem Haus.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Tierhaltung ist nicht gewünscht!

Die Wohnung wird zeitlich befristet auf 5 Jahre vermietet!

Beziehbar ab: 01.11.2021

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen u. gewachsenen Wohnlage im westlichen Teil der Kreisstadt Ebersberg.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Behörden, Ärzte sowie das Ortszentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die S-Bahn Haltestelle S(4) ist mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten erreichbar. Die S-Bahnen bringen Sie hier im 20 Min. Takt in Richtung München. Zur nächsten Autobahn (A94) München-Passau – Auffahrt Forstinning brauchen Sie ca. 10 Minuten.

Die nahegelegene Realschule, die fast unmittelbar angrenzende Grund- und Hauptschule sowie zwei Kindergärten bieten ein tolles Bildungsangebot. Das nächste Gymnasium befindet sich im Nachbarort Grafing.

Verschiedene Kultureinrichtungen sowie diverse Vereine und Organisationen bieten Ihnen ein großes Freizeitangebot. Sehr gute Gaststätten und Restaurants gibt es in Ebersberg in großer Zahl. Der nahegelegene Klostersee und der Ebersberger Forst als Naherholungsgebiet gehören zu den weiteren Attraktivitäten und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Nähere Informationen zur Stadt Ebersberg finden Sie unter: www.ebersberg.de

Ausstattung

– Zentralheizung (Fernwärme)

– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

– Lift

– neue u. voll ausgestattete Einbauküche

– großer, umlaufender Süd-/Westbalkon mit Bergblick

– neues, modern gefliestes Badezimmer mit Eckdusche, Einzelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Lichtfenster, WC und Waschmaschinenanschluss

– neuer Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer

– moderne, weiße Kunststofffenster (Isolierverglast)

– Kabelanschluss

– Kellerabteil

Sonstiges

Alle weiteren Informationen erhalten Sie direkt von Immobilien Tuscher

Gerne stehen wir Ihnen für einen exklusiven Besichtigungstermin zur Verfügung!

Besuchen Sie uns im Internet unter: www.immobilien-tuscher.de
Hier bekommen Sie einen Überblick über weitere Angebote sowie das Leistungsangebot rund um die Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Wir bitten Sie zur schnellen Bearbeitung Ihrer Anfrage um vollständige Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail – Vielen Dank!

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energieausweis erstellt am 06.05.2008
  • Energieausweis gültig bis 06.05.2018
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

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