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85617 Aßling
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Miete zzgl. NK 950,00 €
- Warmmiete 1.250,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 87 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1972
- Anzahl Balkone 1
- Bezugstermin 01.02.2024 / 01.03.2024
- Bodenbelag Parkett PVC Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5297
Ansprechpartner
Franz Tuscher jun.Geschäftsführer
Immobilie
Sie suchen eine gepflegte und freundliche 3-Zi.-Wohnung mit viel Platz und das in zentraler Wohnlage?
Diese toll geschnittene Wohnung mit ca. 87m² Wohnfläche im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshaus wird Ihnen gefallen!
Großzügige und helle Zimmer, ein breiter Flur zum Stellen von Schränken, ein hell gefliestes Bad inkl. WM-Anschluss, ein separates Gäste-WC und ein großer u. überdachter Balkon bieten Ihnen eine tolle Wohnqualität!
Zusätzlich wird die Wohnung mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Hinzu kommen ein eigenes Kellerabteil sowie eine zusätzliche Nutzfläche am Dachbodenboden des Hauses. Stellplätze für Ihr Auto finden Sie vor dem Haus.
Ein Grundriss-/Möblierungsvorschlag ist als PDF-Dokument hinterlegt!
Beziehbar ab: 01.02./01.03.2024
Hunde-/Katzenhaltung ist nicht gewünscht!
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Aßling, einem idyllischen Ort mit ca. 3.800 Einwohnern im Süden des Landkreis Ebersberg in einer guten und zentralen Wohnlage.
Die Gemeinde Assling besticht durch ein sehr aktives Gemeindeleben mit einer Vielzahl an Vereinen und Organisationen. Im Ort selbst befinden sich eine Grund- und Mittelschule, eine Gemeindebücherei, zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Getränkemarkt, zwei Banken, mehrere Versicherungen und diverse weitere Dienstleister. Der nächste Bäcker und ein gutes italienisches Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung!
Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen und eine Apotheke sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen (Gymnasium/Realschule) finden Sie in den Nachbargemeinden Grafing und Ebersberg. Eine Fachoberschule und eine Fachhochschule sind in Rosenheim vorhanden.
Die nahegelegene Bahnhaltestelle Assling erreichen Sie in ca. 10 Minuten bequem zu Fuß. Die Regionalzüge des Meridian bringen Sie von dort aus in 20 Minuten nach München-Ost bzw. Rosenheim. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten, Rosenheim in ca. 20 Minuten.
Weitere Informationen zu Aßling finden Sie auch unter:
www.assling.de
Ausstattung
– Zentralheizung (Gas)
– überdachter Balkon
– voll ausgestattete Einbauküche
– Parkett-, Fliesen -und Linoleumböden
– hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss
– Gäste-WC
– weiße Kunststofffenster (Doppelisolierverglasung)
– Kabelanschluss
– Kellerabteil und Speicherabteil
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 73 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 16.11.2007
- Energieausweis gültig bis 16.11.2017
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
