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Baldham – Großzügige & freundliche 5-Zi.-DG-Wohnung in familienfreundlicher Wohnlage!

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85598 Vaterstetten

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Miete zzgl. NK 1.550,00
  • Warmmiete 1.880,00
  • Nebenkosten 280,00
  • Wohnfläche ca. 115
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 7
  • Baujahr 1995
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.07.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5090

Ansprechpartner

Franz Tuscher jun.

Geschäftsführer

Immobilie

Sie suchen eine großzügige Dachgeschosswohnung in familienfreundlicher und zentraler Wohnlage mit Blick in´s Grüne?

Diese gemütliche Wohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus wird Ihnen gefallen!

Ein großer Flur im Eingangsbereich verleiht der Wohnung sofort einen offenen Charakter. Im Wohn -/Essbereich setzt sich diese Großzügigkeit fort. Hier finden Sie ausreichend Platz zum gemeinsamen Essen mit Freunden ebenso wie zum Entspannten lesen auf der Couch.
Durch die direkte Verbindung mit der Küche haben Sie zudem kurze Wege beim Servieren.

Neben dem großen Wohn -/Essbereich haben Sie ein tolles Elternschlafzimmer sowie drei helle Wohn -/Schlafräume für Ihre Kinder, Gäste oder zum Arbeiten.

Das moderne und hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und Dachflächenfenster unterstreicht das angenehme Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC.

Hinzu kommen ein Tiefgaragenstellplatz, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil und ein Fahrradraum.

In der monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 1.550,- € ist der Tiefgaragenstellplatz enthalten!

Hundehaltung ist nicht gewünscht.

Beziehbar ab: 01.07.2021

Lage

Die ruhige und zentral gelegene Wohnung befindet sich im östlichen Teil von Baldahm, einem beliebten Wohnort südöstlich von München. Baldham ist ein Ortsteil von Vaterstetten und gehört zum Landkreis Ebersberg.

Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr günstig. Die nahegelegene B304, die Nähe zur Autobahn (A 99 und A94) sowie die fußläufig entfernte S-Bahnhaltestelle (S4) ermöglicht Ihnen Flexibilität und schnelle Wege!

Der Erholungswert in Baldham und seine ländliche Umgebung mit dem Ebersberger Forst, dem Wildpark Poing und den vielen Wander- und Fahrradwegen lässt Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten. Auch das vielfältige Angebot an Vereinen und Organisationen wird Ihnen gefallen.

Das Bildungsangebot für Ihre Kinder ist ebenfalls hervorragend. Sie haben mehrere Kindergärten, Kindergrippen, eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.vaterstetten.de

Ausstattung

– Gas-Zentralheizung

– gut ausgestattete Einbauküche

– Echtholzparkett

– schöner Südbalkon

– hell gefliestes Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne und WM-Anschluss

– Tiefgaragenstellplatz

– Kellerabteil + Fahrradraum

– Wasch- und Trockenraum im Keller

– Einbauschrank im Schlafzimmer und im Flur

– Kabelanschluss

Sonstiges

Alle weiteren Informationen erhalten Sie direkt von Immobilien Tuscher jun.

Gerne stehen wir Ihnen für einen exklusiven Besichtigungstermin zur Verfügung!

Besuchen Sie uns im Internet unter: www.immobilien-tuscher.de
Hier bekommen Sie einen Überblick über weitere Angebote sowie das Leistungsangebot rund um die Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Wir bitten Sie zur schnellen Bearbeitung Ihrer Anfrage um vollständige Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail – Vielen Dank!

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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