Skip links
08092 / 24 777 60
info@immobilien-tuscher.de

Top gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz!

85567 Grafing bei München, Etagenwohnung zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    TI 2025-1012
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Grafing)
    85567 Grafing bei München
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Laminat, Vinylboden
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort bzw. nach Absprache
  • Kaltmiete
    1.120,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.360,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.12.2017
  • Gültig bis
    05.12.2017
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    108kWh/a kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige und sehr gepflegte 3-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnlage?

Diese gemütliche Etagenwohnung im 2.OG eines größeren Mehrfamilienwohnhauses wird Ihnen gefallen.

Der Grundriss ist praktisch geschnitten und ideal für ein Pärchen oder die kleine Familie.

Die mtl. Nettokaltmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt 1.180 Euro.
Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180 Euro.

Beziehbar: ab sofort bzw. nach Absprache

Hundehaltung ist nicht gewünscht!

Ausstattung

- Zentralheizung (Fernwärme)

- Kunststofffenster (2-fach verglast)

- Südbalkon

- innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche (Amarturen und WC sind neu, ebenso die Duschkabine)

- Kellerabteil

- 1 Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de

Kontaktdaten

Franz Tuscher, Tuscher Immobilien GmbH

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentralerWohnlage von Grafing, einer idyllischen Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern im Landkreis Ebersberg, ca. 30 km südöstlich von München.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt fußläufig ca. 5 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nächsten Supermärkte (Norma und Biomarkt) sind zu Fuß ca. 3 Minuten entfernt.
Ein direkt angrenzender öffentlicher Parkplatz ermöglicht Ihren Gästen einen kurzen und stressfreien Besuch.

Den nächsten S-Bahn-Anschluss (S4/S6) Grafing-Stadt erreicht man in 8-10 Minuten Gehzeit. Den nächsten Anschluss zur Regionalbahn und S-Bahn in Grafing-Bahnhof in ca. 5 Minuten Fahrzeit.

Den Hauptbahnhof München erreicht man mit dem Auto in 50 Minuten.

Der Flughafen München ist in 47 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Die Autobahn (Auffahrt Vaterstetten/Haar) ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Die Stadt Grafing bietet Ihnen alle Möglichkeiten des täglichen Lebens. Dazu zählt ein sehr breit aufgestellter Einzelhandel, ein großes Ärzteaufkommen mit vielen Fachrichtungen, ebenso wie alle wichtigen Dienstleister (z.B. Banken, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen).
Auch gute Restaurants und Gaststätten sind in Grafing und Umgebung vorhanden.

Die Stadt Grafing verfügt über ein sehr großes Angebot an Kultur und Bildungseinrichtungen wie z.B. eine große Stadtbibliothek, eine Volkshochschule oder ein Kino. Auch bei den Sport und Freizeitmöglichkeiten haben Sie eine große Auswahl. Ein frisch renoviertes Freibad oder das Grafinger Eisstadion sind dabei Besonders hervorzuheben. Eine Vielzahl an verschiedenen Vereinen und Organisationen sind in Grafing engagiert.

Auch das Bildungsangebot ist in Grafing überzeugend. Neben verschiedenen Kindergärten und Kindertagesstätten finden Sie eine Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium. Die nächste Realschule befindet sich im Nachbarort Ebersberg.

Nähere Informationen finden Sie unter:
www.grafing.de

85567 Grafing bei München, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Call Now Button