Interessante Gelegenheit!
85598 Baldham, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDTI 2025-1022
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ObjekttypWohnung
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Adresse85598 Baldham
Bayern -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.27 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1985
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis! -
Hausgeld180 EUR
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Kaufpreis135.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum24.11.2022
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Gültig bis24.11.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1985
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf160.5kWh kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese stark sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 27 m² eine hervorragende Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Baldham, Am Brunnen 1a.
Diese Immobilie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu sanieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet!
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Monatliches Hausgeld beträgt 180 €.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster (2-fachverglast)
- Kellerabteil
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de
Kontaktdaten
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NameHerr Franz Tuscher sen.
Geschäftsführer -
FirmaTuscher Immobilien GmbH
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AdresseGriesstraße 26
85567 Grafing -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Lage
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im nordöstlichen Teil von Baldham einem sehr beliebten Wohnort südöstlich von München. Baldham ist ein Ortsteil von Vaterstetten und gehört zum Landkreis Ebersberg.
Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr günstig. Die nahegelegene B304, die Nähe zur Autobahn (A 99 und A94) sowie die fußläufig 13 Minuten entfernte S-Bahnhaltestelle (S4) und die Bushaltestelle Mondstraße in 4 Gehminuten Entfernung ermöglicht Ihnen Flexibilität und schnelle Wege!
Der Erholungswert in Baldham und seine ländliche Umgebung mit dem Ebersberger Forst, dem Wildpark Poing und den vielen Wander- und Fahrradwegen lässt Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten. Auch das vielfältige Angebot an Vereinen und Organisationen wird Ihnen gefallen.
Das Bildungsangebot für Ihre Kinder ist ebenfalls hervorragend. Sie haben mehrere Kindergärten, Kindergrippen, eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind vor Ort.
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.vaterstetten.de
85598 Baldham, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
