Moderne 2-Zi.-Whg. mit EBK, TG-Stellplatz & Südloggia!
85540 Haar, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDTI 2025-1052
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse85540 Haar
Bayern -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.46 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Loggien1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2006
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BodenbelagLaminat, Fliesen
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz25.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57%
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MWSt vom notariellen Kaufpreis. -
Kaufpreis355.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.01.2023
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Gültig bis17.01.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2006
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch88kWh/(qm-a) kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen eine moderne und helle 2-Zi.-Wohnung in guter Wohnlage?
Diese frisch renovierte Etagenwohnung mit ca. 46qm Wohnfläche im 2.OG einer schönen und sehr gepflegten Wohnanlage wird Ihnen gefallen!
Der Koch-, Ess- und Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und hat einen direkten Zugang auf die sonnige Südloggia.
Eine neue, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits integriert.
Auch das Bad wurde mit einer neuen Wanne, WC und Einzelwaschbecken auf einen modernen Standard gehoben.
Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 355.000,- EUR und für den TG-Stellplatz 25.000,- EUR.
Das mtl. Hausgeld für die Wohnung beträgt 224,72 EUR.
Das mtl. Hausgeld für den TG-Stellplatz beträgt 23,81 EUR.
Beziehbar: ab sofort bzw. nach Absprache
Ausstattung
- Fernwärme
- neue Einbauküche
- neu renoviertes Bad mit Badewanne, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Laminat im Wohn, Schlaf- und Küchenbereich, Fliesen in Flur und Bad
- Personenaufzug
- öffentliche Ladesäulen für E-Autos
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de
Kontaktdaten
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NameHerr Franz Tuscher
Geschäftsführer -
FirmaTuscher Immobilien GmbH
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AdresseGriesstraße 26
85567 Grafing -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Lage
Die Wohnung befindet sich am nördlichen Ortsrand von Haar, in einer in den Jahren 2000 bis 2010 entstandenen Wohnsiedlung.
Eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur bietet Ihnen schnelle Wege nach München, zur Autobahn oder in die Berge.
Zur Autobahn A8 München-Salzburg - Auffahrt Haar- benötigen Sie ca. 11 Minuten. Am Flughafen sind Sie in ca. 29 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie die S-Bahnhaltestelle Haar (S6) ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf sind in Haar ausreichend vorhanden. Direkt vor Ort in unmittelbarer Entfernung zur Wohnung befindet sich ein EDEKA und ROSSMANN.
Der Ort bietet Ihnen auch ein breit aufgestelltes Angebot an Kultur- und Bildungseinrichtungen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein großes Angebot an Ärzten.
Alle weiterführenden Informationen erhalten Sie unter:
www.gemeinde-haar.de
85540 Haar, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
