Skip links

Absolut ruhig gelegene 2-Zi.-Whg. mit sonnigen Westbalkon & Blick in´s Grüne!

85560 Ebersberg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5999
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    85560 Ebersberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl 19. MwSt
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis!
  • Kaufpreis
    329.000 EUR
  • Nebenkosten
    293,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.06.2024
  • Gültig bis
    26.06.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1988
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    131,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 131,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine absolut ruhig und doch zentral gelegene 2-Zi.-Wohnung mit einem wirklich freien Blick in´s Grüne?

Diese gepflegte 2-Zi.-Wohnung in schöner Splittlevelbauweise lässt Sie richtig ankommen und wird Ihnen gefallen!

Die Wohnung befinden sich in einem kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit nur 12 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von ca. 57qm.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Eingangsbereich, Bad und Schlafzimmerzimmer im 1.OG und führt über eine Treppe hoch in den großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Westbalkon, einer separaten Küche und einem praktischen Abstellraum.

Besonders der sonnige Westbalkon mit dem herrlichen freien Blick zum unverbaubaren und geschützten Naturdenkmal "Hupfauer Höhe" und den weitläufigen Gemeinschaftsgärten lassen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig zur Ruhe kommen und entspannen!

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum mit ca. 6qm.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 329.000,- Euro.
Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträgt 20.000,- Euro.

Beziehbar: ab sofort bzw. nach Absprache

Ausstattung

- Zentralheizung (Gas), Bj. 2022

- Holzfenster

- Parkettboden im Wohn-/Essbereich

- innenliegendes Bad mit großer Dusche, WC, Einzelwaschbecken

- sonniger Westbalkon

- 1 Tiefgaragenstellplatz

- Besucherstellplätze vor dem Haus

- Kellerraum mit ca. 6qm

- Fahrradraum

- Wasch- und Trockenraum mit eigenem WM-/Trockenanschluss

- großer Gemeinschaftsgarten

- Kabelanschluss

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
www.tuscher-immobilien.de

Kontaktdaten

Franz Tuscher, Tuscher Immobilien GmbH

Lage

Der nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi) sind ca. 2 Fahrminuten entfernt.

Den Bahnhof in Ebersberg (S4/S6) erreicht man zu Fuß in ca. 5 Minuten.

Zum Hauptbahnhof München fährt man in 44 Minuten mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S4) in 37 Minuten.

Der Flughafen München ist in ca. 40 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Die nächste Autobahnauffahrt (A94 Forstinning) ist in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Call Now Button