Große Gewerbe-/Lagerhalle im Außenbereich von Bruck!
85567 Bruck, Halle zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID6011
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ObjekttypenHalle, Industrie
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Adresse85567 Bruck
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Etagen im Haus1
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Gesamtfläche ca.439 m²
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Lagerfläche ca.439 m²
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Hallenhöhe4,0 m
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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BodenbelagBeton
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze3
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.! -
Kaltmiete2.495,55 EUR
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Nebenkosten130,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen eine große & neue Gewerbe-/Lagerhalle für Ihren Betrieb bzw. Ihre Privatsammlung?
Die neu hergestellte Fläche in der ehemaligen Tenne eines landwirtschaftlichen Betriebs wurde hochwertig ausgebaut und bietet Ihnen genau das passende Umfeld.
Die Gesamtfläche beträgt 439qm und teilt sich auf in einen Produktions-/Lagerflächenteil mit ca. 294qm inkl. WC-Anlage sowie einen zweiten Teil, welcher ausschließlich als erweiterte Lagerfläche genutzt werden kann. Dieser Teil beträgt nochmals ca. 145qm.
Die mtl. Nettokaltmiete für die gesamte Mietfläche beträgt 2.495,55 Euro (noch ohne Umsatzsteuer).
Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt 130,00 Euro und kann optional je nach Mieter angepasst werden.
Beziehbar: ab sofort bzw. nach Absprache
Ausstattung
- Zentralheizung (Nahwärme durch Hackschnitzelheizung am Hof)
- Fußbodenheizung in der Produktions-/Lagerhalle
- lichte Mindesthöhe am niedrigsten Punkt 4,0m / 6,80m am höchsten Punkt
- Stromversorgung durch eigene, großflächige PV-Anlage gegeben
- WC mit Einzelwaschbecken
- Netzwerkverkabelung in der gesamten Produktions-/Lagerhalle
- Starkstromanschlüsse in der gesamten Produktions-/Lagerhalle
- Sektionaltor (Einfahrtshöhe 3,65m)
- geschliffener Betonboden
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de
Kontaktdaten

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NameHerr Franz Tuscher
Geschäftsführer -
FirmaTuscher Immobilien GmbH
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AdresseGriesstraße 26
85567 Grafing -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Ortsteil Pullenhofen und gehört zur Gemeinde Bruck.
Die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt Haar (A99) beträgt ca. 25 Minuten.
Die nächste Stadt (Grafing) ist ca. 5 Minuten entfernt.
Der Flughafen München ist ca. 40 Minuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.