Sonniges Grundstück für 1 Einfamilienhaus
83539 Pfaffing, Gewerbegrundstück zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDTI 2025-1064
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ObjekttypGewerbegrundstück
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Adresse83539 Pfaffing
Bayern -
Grundstück ca.372 m²
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Erschließungvollerschlossen
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis! -
Kaufpreis235.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen ein sonniges, naturnahes Baugrundstück für Ihr neues Einfamilienhaus in einer ländlichen Wohnlage?
Das Grundstück mit 372 qm befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Die Zulässigkeit des Vorhabens ist abhängig von der Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche und muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Das Grundstück fällt leicht nach Süden ab und hat einen nahezu quadratischen Zuschnitt.
Das Grundstück ist frei und erschlossen.
Das unmittelbare Wohnumfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt aus Ein- und Zweifamilienwohnhäusern.
Die Bebauung des Grundstück mit einem schönem Einfamilienhaus und einer Einzelgarage ist mit der Baugenehmigungsbehörde vorbesprochen.
Nähere Informationen und weitere Objektunterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de
Kontaktdaten
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NameHerr Franz Tuscher sen.
Geschäftsführer -
FirmaTuscher Immobilien GmbH
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AdresseGriesstraße 26
85567 Grafing -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ort Springlbach, zwei Fahrminuten von Forsting entfernt. Springlbach gehört zur Gemeinde Pfaffing mit derzeit ca. 4.100 Einwohner und liegt zwischen Wasserburg und Ebersberg.
Die idyllische Umgebung eignet sich perfekt für Naturliebhaber und lädt zu entspannten
Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen und naturnahen Wohnlage, während Sie gleichzeitig
von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte profitieren.
Die Landeshauptstadt München ist ca. 35km entfernt und mit Auto über die B304 und A94 in ca. 50 Minuten gut erreichbar. Alternativ können Sie auch mit dem Regionalzug (DB-Filzenexpress) von Forsting nach München-Ost fahren. Die Fahrzeit beträgt ca. 50 Minuten. Zudem stehen Ihnen verschieden RVO-Buslinien nach Rosenheim bzw. Ebersberg zur Verfügung.
Den Flughafen Erding (MUC) erreicht man mit dem Auto in knapp 50 Minuten.
In Pfaffing gibt es zwei Kindergärten und eine Teilhauptschule, in Edling 3 Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule. Die nächstgelegenen, weiterführenden Schulen sind in Wasserburg (Realschule und Gymnasium), in Ebersberg (Realschule) und in Grafing (Gymnasium).
In Edling und Pfaffing (3 km) finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Getränkemarkt, Drogerie, Banken, Ärzte, Apotheke, Friseur.
Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen neben diversen Vereinen, tollen Fahrrad- und Wanderwegen auch ein großer 18-Loch-Golfplatz am Ortstrand von Pfaffing zur Verfügung. Auch Wassersportler kommen auf ihre Kosten, denn in der Nähe gibt es mehrere Seen, die zum Schwimmen, Segeln oder Angeln einladen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.pfaffing.de
83539 Pfaffing, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
