Eine Investition in die Zukunft
85625 Glonn, Gewerbegrundstück zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt IDTI 2025-1071
-
ObjekttypGewerbegrundstück
-
Adresse85625 Glonn
Bayern -
Grundstück ca.420 m²
-
Erschließungvollerschlossen
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57%
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MWSt vom notariellen Kaufpreis. -
Kaufpreis315.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das sehr ruhig gelegene Grundstück liegt im nordwestlichen Teil von Glonn.
Die noch zu vermessende Teilfläche von ca. 420qm hat einen nahezu quadratischen Zuschnitt und liegt an einer Anliegerstraße (Sackgasse) in schöner Ortsrandlage.
Gemäß Entwicklungssatzung ist ein Baukörper mit zwei Vollgeschossen und einer Wandhöhe mit 6,0m realisierbar. Die Art und Größe des Baukörpers richtet sich nach den § 34 BauGB in Verbindung mit den Bestimmungen nach § 1 der Entwicklungssatzung.
Jetzt kaufen und später bauen: Auf Wunsch des Verkäufers soll das Grundstück erst nach 15 Jahren bebaut werden. Genaue Informationen dazu erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Alle weiteren Informationen zu der genaueren Bebauungsmöglichkeit und einem Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Anfragen bitte nur mit vollständigem Namen und Adresse.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de
Kontaktdaten
-
NameHerr Franz Tuscher sen.
Geschäftsführer -
FirmaTuscher Immobilien GmbH
-
AdresseGriesstraße 26
85567 Grafing -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
Lage
Glonn befindet sich in der Region München im Alpenvorland rund 13 km südlich von Zorneding, 11 km südwestlich von Grafing, 22 km nordwestlich von Bad Aibling, 26 km nördlich von Miesbach und 30 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Zum Flughafen München sind es etwa 50 km.
Die nächste Bahn- und S-Bahnverbindung haben Sie in Grafing Bahnhof. Von hier befördern Sie die Regionalzüge des Meridian in ca. 15 Minuten an den Münchner Ostbahnhof. Zudem fahren die beiden S-Bahnlinien S4/S6 alle 20 Minuten nach München. Besonders attraktiv ist auch die direkte Busverbindung mit nur ca. 30 Minuten nach Neuperlach Süd zur U-Bahnlinie U5. Dazu kommen S-Bahnstationen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn (S7) und Zorneding (S6). Alle Bahnstationen sind über öffentliche Buslinien (440/413/453/411) sehr gut erschlossen. Alle Bahnhöfe haben P+R.
Zur A 8 (Anschlussstelle Weyarn) sind es 18 km sowie zur A 99 (Anschlussstelle Ottobrunn) 16 km.
Zum Flughafen München brauchen Sie ca. 45 Minuten.
Neben den Geschäften des täglichen Lebens wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien finden Sie darüber hinaus in Glonn auch einen breiten Einzelhandel. Außerdem gibt es im Ort eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten sowie diverse Fachärzte und eine Apotheke.
Die renommierte "Freie Schule Glonntal" befindet sich im nahegelegenen Piusheim.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Grafing, Kirchseeon und Ebersberg und sind durch entsprechende Buslinien gut an Glonn angebunden.
Hinzu kommen verschiedenste Freizeitangebote um Glonn, wie z.B. den Ebersberger Forst zum Wandern und Radfahren, das Naturschwimmbad Wiesmühle mit schönem Biergarten, eine eigene Langlaufloipe im Winter, den Steinsee oder den Golfplatz Egmating. Besonders die vielen Vereine, Kultureinrichtungen und Organisationen geben Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und machen Glonn zu einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnort.
Nähere Informationen zu Glonn finden Sie unter:
www.markt-glonn.de
85625 Glonn, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
