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Gern – Attraktive Bürofläche in stilvollem Ambiente!

80638 München, Büro zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    5450
  • Objekttyp
    Büro
  • Adresse
    80638 München
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1911
  • Zustand
    gepflegt
  • Bodenbelag
    Parkett
  • Verfügbar ab
    sofort bzw. nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38
    Die Mieterprovision beträgt 2 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegten und hellen Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines denkmalgeschützten Jugendstil-Reihenmittelhauses aus dem Jahre 1911.

Die oberen Geschosse werden durch die Eigentümerin bewohnt.

Alle Räume haben Parkett und hohe Decken mit Stuck. Ein Balkon zum Garten gehört zur Mieteinheit.

Beziehbar: ab sofort bzw. nach Absprache

Ausstattung

-Parkettboden in den Büroräumen

-Stuckdecken

-Steinboden in der repräsentativen Eingangshalle

-Historische Fenster

-separates WC

- Westbalkon

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
www.immobilien-tuscher.de

Kontaktdaten

Franz Tuscher, Tuscher Immobilien GmbH

Lage

Der Stadtteil Nymphenburg-Gern gehört zu den schönsten Lagen in München.

Das Büro liegt im ensemblegeschützten Teil von Gern. Der U-Bahnhalt Gern (U-Bahnlinie U1) ist 150 Meter entfernt.

Läden für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäckerei, Gemüse) sind in unmittelbarer Nähe, wie auch ein Restaurant und ein beliebtes Café.

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