Großzügige Lagerfläche in unmittelbarer Nähe von Grafing!
85567 Grafing bei München, Lagerfläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID5187
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ObjekttypenHalle/Produktion, Lagerfläche
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Adresse85567 Grafing bei München
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Gesamtfläche ca.665 m²
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2016
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BodenbelagBeton
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Außenstellplätze5
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Mieterprovision (gewerblich)1,19 MM
Die Mieterprovision beträgt 1,19 Monatsnettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. -
Kaution11970
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Kaltmiete3.990,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen eine großzügige und sehr gepflegte Lagerfläche mit guter Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe von Grafing?
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 665 m² und ist auf Wunsch auch in zwei Bereiche mit ca. 200 m² und 460 m² teilbar!
Die gesamte Fläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Eine Sanitäranlage ist vorhanden.
Die mtl. Nettokaltmiete beträgt 3.990,- Euro.
Die mtl. Vorauszahlung für Heizung und Betriebskosten beträgt 150,- Euro.
Beziehbar: ab 01.04.2026 bzw. nach Absprache
Ausstattung
- ca. 665 m² reine Nutzfläche
- Fußbodenheizung durch Nahwärme von Biogas versorgt
- großes Sektionaltor – Durchfahrtshöhe 4,50 m / Durchfahrtsbreite 5,60 m
- Traufhöhe im Hauptbereich 5,60 m / Firsthöhe im Hauptbereich 7,00 m
- geschliffener Betonboden
- durchgehende Oberlichte für ausreichend Tageslicht
- Platz vor der Lagerfläche für mehrere PKW
- Starkstromanschluss
- WC-Anlage vorhanden
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
http://www.immobilien-tuscher.de
Kontaktdaten
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NameHerr Franz Tuscher
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PositionGeschäftsführer
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FirmaTuscher Immobilien GmbH
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AnschriftGriesstraße 26
85567 Grafing -
Telefon
Lage
Die Lagerfläche befindet sich zwischen Grafing Bahnhof und Grafing, einer idyllischen und aufstrebenden Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern im Landkreis Ebersberg, ca. 30 km südöstlich von München.
Die S-Bahnhaltestelle Grafing Stadt (S4) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 2 Minuten. Die S-Bahn- und Zughaltestelle Grafing Bahnhof ist mit dem Auto nur ca. 1 Min. entfernt.
Die BAB A99 (Autobahnanschluss Vaterstetten) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Zum Flughafen München-Erding benötigen Sie ca. 30 Minuten.
Die Stadt Grafing bietet eine stabile und nachhaltige Wirtschaftsförderung. Verschiedene Programme und Institutionen wie der Arbeitskreis Wirtschaftsförderung befördern diese positive Entwicklung der Stadt.
Nähere Informationen zur Stadt Grafing finden Sie unter:
www.grafing.de
85567 Grafing bei München, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
