Großzügige 2-Zi.-Whg. mit Südloggia, EBK & TG-Stellplatz!
85560 Ebersberg, Hochparterre zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID5194
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ObjekttypenHochparterre, Wohnung
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Adresse85560 Ebersberg
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnungsnummer1
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Wohnfläche ca.74 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Loggien1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1968
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BodenbelagLaminat, Fliesen
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1700
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Kaltmiete850,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.150,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum21.11.2018
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Gültig bis20.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf127,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und gepflegten 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnlage?
Diese freundliche und helle Etagenwohnung im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses wird Ihnen gefallen!
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz. In der Küche wurde ein kleiner Vorratsraum integriert und sorgt so für ein komfortables Unterbringen Ihrer Lebensmittel und Küchengeräte.
Im Badezimmer befinden sich eine große Badewanne, ein Einzelwaschbecken, ein großes Tageslichtfenster, Badmöbel mit Waschtisch, Spiegel- und Hochschrank und die Gasetagenheizung.
Der Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen auf der Südseite machen den Raum hell und wohnlich. Außerdem steht Ihnen eine schöne Südloggia für die gemütlichen Stunden am Abend zur Verfügung.
Hinzu kommen ein großer Kellerraum mit ca. 17 m² Nfl. und ein separater Tiefgaragenstellplatz.
Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gewünscht.
Beziehbar: ab sofort bzw. nach Absprache
Die mtl. Nettokaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 900,- EUR
Die mtl. Nebenkosten inkl. Heizung betragen 250,- EUR
Ausstattung
- Etagen-Gastherme (Heizkörper)
- Laminatböden in der gesamten Wohnung
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- schöne Südloggia
- Badezimmer mit Badewanne, Badmöbel mit Waschtisch, Spiegel- und Hochschrank und Tageslichtfenster
- Kabelanschluss
- großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
http://www.immobilien-tuscher.de
Kontaktdaten
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NameHerr Franz Tuscher
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PositionGeschäftsführer
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FirmaTuscher Immobilien GmbH
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AnschriftGriesstraße 26
85567 Grafing -
Telefon
Lage
Die Wohnung befindet sich im südwestlichen Teil der Kreisstadt Ebersberg. Die Kreisstadt Ebersberg liegt ca. 30km östlich von München entfernt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Behörden, Ärzte sowie das Ortszentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die S-Bahn Haltestelle S(4) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten gut erreichbar. Die S-Bahnen bringen Sie hier im 20 Min. Takt in Richtung München. Zur nächsten Autobahn (A94) München-Passau - Auffahrt Forstinning brauchen Sie nur ca. 10 Minuten. Der Eilzuganschluss im nahegelegenen Grafing-Bahnhof (ca. 10 Autominuten entfernt) bringt Sie in ca. 13 Minuten nach München-Ost.
Verschiedene Kultureinrichtungen sowie diverse Vereine und Organisationen bieten Ihnen ein großes Freizeitangebot. Sehr gute Gaststätten und Restaurants gibt es in Ebersberg und Umgebung in großer Zahl. Der nahegelegene Klostersee und der Ebersberger Forst als Naherholungsgebiet gehören zu den weiteren Attraktivitäten der Stadt.
Nähere Informationen zur Stadt Ebersberg finden Sie unter:
www.ebersberg.de
85560 Ebersberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
