LIEBHABEROBJEKT – Traumhafte 2-Zi.-Maisonettewohnung mit besonderem Flair!
85625 Glonn, Maisonette zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID5264
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ObjekttypenMaisonette, Wohnung
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Adresse85625 Glonn
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.95 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1952
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BodenbelagParkett
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Stellplätze gesamt2
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StellplätzeStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
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ProvisionspflichtigJa
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Provision2,38 MM zzgl. MwSt.
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Kaltmiete1.100,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.400,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum05.08.2014
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Gültig bis04.08.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1952
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Endenergiebedarf166,30 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen eine großzügige und gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit besonderem Flair und das in ländlicher Lage?
Diese behagliche Maisonettewohnung im 2.OG/DG eines sehr stilvollen Bauernhaus, welches 2003/2004 saniert wurde, wird Ihnen gefallen!
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 95m² und lebt von einem tollen Wohnbereich mit traumhaften Weitblick! Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet somit ausreichen Platz.
Im Badezimmer haben Sie eine große Dusche, viel Tageslicht und einen WM-Anschluss.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen tollen Gemeinschaftsgarten bspw. für gemütliche Grillabende mit den Freunden zu nutzen!
Zur Wohnung gehören auch zwei Außenstellplätze und ein separater Abstellraum im Nebengebäude.
Die mtl. Nettokaltmiete beträgt 1.150,- Euro inkl. zwei Außenstellplätzen.
Die mtl. Nebenkosten inkl. Heizung betragen 250,- Euro.
01.01.2026 bzw. nach Absprache
Ausstattung
- Zentralheizung (Öl) - Heizkörper
- Holzrahmenfenster (2-Scheiben-Verglasung)
- Echtholzparkettboden in allen Wohn-/Schlafräumen
- hell gefliestes Badezimmer mit großer Dusche und Dachflächenfenster
- Kaminanschluss im Wohnbereich möglich
- große Fensterfront mit tollem Weitblick
- SAT-Anlage
- Glasfasernaschluss möglich)
- Keller-/Abstellraum
- zwei Außenstellplätze
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
www.immobilien-tuscher.de
Kontaktdaten
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FirmaTuscher Immobilien GmbH
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AdresseGriesstraße 26
85567 Grafing -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Lage
Die Wohnung liegt in dem kleinen und sehr idyllischer Ortsteil Hafelsberg ca. 3km südlich von Glonn entfernt. Der Ort Glonn ist ein beliebter und aufstrebender Wohnort im Landkreis Ebersberg.
Die Markt Gemeinde hat ca. 4.500 Einwohner und befindet sich im Süden des Landkreis Ebersberg, ca. 25 km südöstlich von der Landeshauptstadt München.
Mit dem gut ausgebauten MVV Netz erreichen Sie schnell die S-Bahn Stationen Grafing Bahnhof (S4) mit der Bus Linie 440 sowie Höhenkirchen-Siegertsbrunn (S6) mit der Bus Linie 413. Die Messe München Riem erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie diverse Dienstleister sind in ausreichender Zahl vorhanden. Außerdem gibt es im Ort eine Grund- und Hauptschule, Kindergärten, diverse Fachärzte sowie zwei Tankstellen.
Hinzu kommen verschiedenste Freizeitangebote um Glonn, wie z.B. den Ebersberger Forst zum Wandern und Radfahren, das Naturschwimmbad Wiesmühle mit schönem Biergarten, den Steinsee oder den Golfplatz Egmating.
Der nächste Badeweiher (Unterlaus) ist mit dem Fahrrad schnell erreicht (ca. 3km).
Nähere Informationen zu Glonn finden Sie unter: www.markt-glonn.de
85625 Glonn, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
